“Золотой треугольник” Санкт-Петербурга. Чем же он манит? ||Ломоносовская усадьба

+7 981 163 02 01

“Золотой треугольник” Санкт-Петербурга

“Золотой треугольник” Санкт-Петербурга

Каждый, более-менее крупный город, может похвастаться своим «треугольником».

Санкт-Петербург – не исключение. Этот «золотой кусок» на треугольник похож слабо, но все же. Это часть центра ограниченная набережной Фонтанки, Дворцовой и Адмиралтейской набережной, и Гороховой улицей.

золотой треугольник спб

Чем он так примечателен? Правильно, здесь самая дорогая недвижимость. Новых домов здесь нет, только реконструированные или восстановленные дома. Объясняется этот факт просто — исторический центр города находится под охраной ЮНЕСКО и любые крупные изменения в нем недопустимы.

Что там есть и сколько это стоит?

“Золотой треугольник” Петербурга — это место, где можно найти, например, 1 -комнатную квартиру 33 кв.м. за 28 млн.рублей (850 000 р/кв.м.) или «потрёпанную бюджетную» 140-метровую по 86 000 р/кв.м. (стоимостью 120 000 000), где правда полезная всего 74, а остальное – длинный узкий коридор, или шикарную 380-метровую за 300 000 000. Все они находятся рядом, в том и заключается парадокс — здесь очень неоднородная среда.

Все рядом — «блеск и нищета»

Дорогая – на первой линии, а в 3м дворе – очень бюджетное жилье.

Проблемы треугольника это

  • «убитые» подвалы и чердаки,
  • деревянные межэтажные перекрытия,
  • отсутствие парковочных мест на узеньких улочках и в малюсеньких дворах,
  • крайне высокая загазованность.

Но, при этом каждая квартира уникальна, здесь нет типового жилья.

  • Если сюда добавить отсутствие не то что зеленых скверов, а просто пятачков зелени. Как следствие проблемы с выгулом домашних животных и как результат – плачевное состояние тех крошечны зеленых метров весной после схода снега
  • Горячая вода через газовую колонку.
  • Ванные комнаты в большинстве «бюджетных» квартир просто не предусмотрены.
  • Баров и ресторанов, а также модных столовых много.
  • Но доступных по цене продовольственных магазинов мало. Это — следствие дорогой аренды коммерческих помещений. Они там просто не выживают.
  • Крупных сетевых гипермаркетов нет вообще.

Одним словом «удовольствие ниже среднего».

Так что же так манит сюда инвесторов?

История города, намоленная аура. Дорогие объекты с «золотыми метрами» в “треугольнике” не предназначены для жизни. Это как антиквариат или картины мастеров эпохи Возрождения. В них вкладывают деньги, чтобы уберечь их от инфляции, так как спрос на такие квартиры всегда превышает предложение.

Источник zen.yandex.ru

ОБРАТНО К СПИСКУ СТАТЕЙ