Каждый, более-менее крупный город, может похвастаться своим «треугольником».
Санкт-Петербург – не исключение. Этот «золотой кусок» на треугольник похож слабо, но все же. Это часть центра ограниченная набережной Фонтанки, Дворцовой и Адмиралтейской набережной, и Гороховой улицей.
Чем он так примечателен? Правильно, здесь самая дорогая недвижимость. Новых домов здесь нет, только реконструированные или восстановленные дома. Объясняется этот факт просто — исторический центр города находится под охраной ЮНЕСКО и любые крупные изменения в нем недопустимы.
Что там есть и сколько это стоит?
“Золотой треугольник” Петербурга — это место, где можно найти, например, 1 -комнатную квартиру 33 кв.м. за 28 млн.рублей (850 000 р/кв.м.) или «потрёпанную бюджетную» 140-метровую по 86 000 р/кв.м. (стоимостью 120 000 000), где правда полезная всего 74, а остальное – длинный узкий коридор, или шикарную 380-метровую за 300 000 000. Все они находятся рядом, в том и заключается парадокс — здесь очень неоднородная среда.
Все рядом — «блеск и нищета»
Дорогая – на первой линии, а в 3м дворе – очень бюджетное жилье.
Проблемы треугольника это
- «убитые» подвалы и чердаки,
- деревянные межэтажные перекрытия,
- отсутствие парковочных мест на узеньких улочках и в малюсеньких дворах,
- крайне высокая загазованность.
Но, при этом каждая квартира уникальна, здесь нет типового жилья.
- Если сюда добавить отсутствие не то что зеленых скверов, а просто пятачков зелени. Как следствие проблемы с выгулом домашних животных и как результат – плачевное состояние тех крошечны зеленых метров весной после схода снега
- Горячая вода через газовую колонку.
- Ванные комнаты в большинстве «бюджетных» квартир просто не предусмотрены.
- Баров и ресторанов, а также модных столовых много.
- Но доступных по цене продовольственных магазинов мало. Это — следствие дорогой аренды коммерческих помещений. Они там просто не выживают.
- Крупных сетевых гипермаркетов нет вообще.
Одним словом «удовольствие ниже среднего».
Так что же так манит сюда инвесторов?
История города, намоленная аура. Дорогие объекты с «золотыми метрами» в “треугольнике” не предназначены для жизни. Это как антиквариат или картины мастеров эпохи Возрождения. В них вкладывают деньги, чтобы уберечь их от инфляции, так как спрос на такие квартиры всегда превышает предложение.
Источник zen.yandex.ru
