Проектные решения

Проектные решения, применяемые при строительстве ЖК «Ломоносовская усадьба»

Вид из окон на финский залив

Вид из таунхауса на финский залив

укладка асфальта на Мельничной улице

Укладка асфальта на Мельничной улице

Подключение газа

Подключение газа

Жилой комплекс «Ломоносовская усадьба» расположен в 4 км от Ломоносова в н.п. Верхние Венки. Земельные участки площадью от 2 до 3,5 соток включены в стоимость и передаются в собственность. Также в стоимость включены газовый котел VIESSMANN, электричество 10 кВт, центральное водоснабжение от Кронштадского водовода, автономная канализация Биопурит-5. Из окон открывается вид на Финский залив и Кронштадт.

На первом этаже высотой 3 м., имеющем выход на террасу, расположены просторная гостиная от 30 до 36 кв.м с возможностью установки камина, кухня 13 кв.м, санузел и прихожая.

На втором этаже высотой 2,75 м. расположены:

  • хозяйская спальня с собственным санузлом, гардеробом, балконом;
  • 2 гостевых спальных комнаты;
  • дополнительный санузел.

Также имеется эксплуатируемый чердак высотой в коньке – 2,05м. площадью от 20 до 26 кв.м. с мансардным окном. Площадь помещения не входит в площадь дома по кадастру и не облагается налогом.

Пространство перед домом позволяет припарковать 2 автомашины.

Фундамент дома — железобетонная плита 300 мм.

Несущие стены из газобетонных блоков 300 мм, перегородки из пазогребневых блоков 100 мм.

Перекрытие 1-го этажа из железобетонной монолитной плиты толщиной 160 мм, перекрытие 2-го этажа из деревянных балок.

Кровля двускатная фальцевая по деревянным стропилам, утеплитель минвата 200 мм.

Окна и балконные двери пластиковые с двукамерным стеклопакетом.

Двери входные – Торекс металлические утепленные.

Наружная отделка выполнена штукатурным составом Ceresit

Внутренняя отделка – под чистовую.