Проектные решения применяемые при строительстве ||Ломоносовская усадьба

Проектные решения

Проектные решения, применяемые при строительстве ЖК «Ломоносовская усадьба»

Вид из окон на финский залив

Вид из таунхауса на финский залив

укладка асфальта на Мельничной улице

Укладка асфальта на Мельничной улице

Подключение газа

Подключение газа

Жилой комплекс «Ломоносовская усадьба» расположен в 4 км от Ломоносова в н.п. Верхние Венки. Земельные участки площадью от 2 до 3,5 соток включены в стоимость и передаются в собственность. В стоимость каждого домовладения включены коммуникации и оборудование дома.

  • Газовый котел VIE.SSMANN.
  • Радиаторы на первом этаже.
  • Электричество 15 кВт. Счетчик на электроенергию.
  • Центральное водоснабжение от Кронштадского водовода.
  • Автономная канализация Биопурит-3.

Первый этаж высотой 3 м.  имеет второй выход во двор. Здесь располагаются:  просторная гостиная от 30 до 36 кв.м с возможностью установки камина, кухня 13 кв.м, санузел и прихожая.

В некоторых домах есть возможность размещения дополнительной жилой комнаты на первом этаже.

Второй этаже высотой 2,75 м. имеет двустороннее расположение. Здесь размещаются 2-3 комнаты, балкон.

  • Мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробом, балконом.
  • 1 или 2 спальных комнаты.
  • Дополнительный санузел.

Такая планировка позволит с комфортом проживать семье из 5-6 человек.

Также имеется мансарда, которая входит в теплый контур дома. А это позволит вам обустроить еще одну жилую комнату  площадью от 20 до 26 кв.м. с окном. Высота в коньке – 2,05м. 

Площадь помещения не входит в площадь дома по кадастру и не облагается налогом.

Пространство перед домом позволяет припарковать 2 автомашины.

Фундамент дома — железобетонная плита 300 мм.

Несущие стены из газобетонных блоков 300 мм, перегородки из пазогребневых блоков 80 мм.

Перекрытие 1-го этажа из железобетонной монолитной плиты толщиной 160 мм. Перекрытие 2-го этажа по деревянным балкам.

Кровля двускатная фальцевая по деревянным стропилам, утеплитель минвата 200 мм.

Окна и балконные двери пластиковые с двукамерным стеклопакетом.

Двери входные – металлические утепленные.

Наружная отделка выполнена штукатурным составом Ceresit