Жилого комплекса Ломоносовская усадьба.
Планировки квартир, стоимость таунхаусов, информацию обо всем инженерном обеспечении, инфраструктуре жилого комплекса можно увидеть на сайте в открытом доступе или узнать у менеджеров отдела продаж.
Публикации в СМИ о жилом комплексе.
Полезные заметки о строительстве, по ремонту, по ипотеке и законодательству, что может пригодиться.
![]() | 19.02.2021 Семейный капиталВозможен расчет средствами семейного капитала при покупке таунхаусов в ЖК «Ломоносовская усадьба» >>> |
![]() | 01.02.2021 Ежемесячные платежи5000 рублей составляет ежемесячный платеж в ТСН с каждого домовладения. |
![]() | 23.01.2021 Установка дополнительных мансардных окон.В стандартном исполнении наши таунхаусы оснащены одним мансардным окном. Но жильцы при желании могут устанавливать дополнительные окна для увеличения дневного света на мансарде. >>> |
![]() | 20.01.2021 Изменение стоимости таунхаусов с 1 марта.На предварительные договоры купли-продажи, в том числе строящиеся, повышение стоимости объектов не повлияет. Стоимость дома, указанная в договоре зафиксирована до подписания основных договоров купли-продажи |
![]() | 07.12.2020. Сбербанк возобновляет выдачу «сельской ипотеки».Лимит субсидирования — 585 млн рублей. Для готовых объектов ИЖС Сбер вводит несколько обязательных требований. Например, предельная удаленность (для каждого субъекта РФ устанавливается отдельно); наличие водопровода, канализации, электричества и газа; на деревянные дома «сельскую ипотеку» не получить. >>> |
![]() | 01.12.2020. Паспортный столИнформация для собственников. Паспортный стол располагается по адресу: д.Пеники, Центральная, 19А (Голубое деревянное здание за церковью). На первом этаже слева дверь. Часы приёма: пн, ср, пятн.: 08:30 ч. — 16:00ч. Перерыв на обед с 12:00 до 13:00 >>> |
![]() | 16.11.2020. Новая анкета для РоссельхозбанкаАнкета для подачи заявка в Россельхозбанк значительно упростилась >>> |
![]() | 15.11.2020. Постановление правительства №577 по программе «Сельская ипотека» с уточненным списком населенных пунктов, попадающих под программу.Адрес ЖК «Ломоносовская усадьба»: Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Верхние Венки >>> |
![]() | 10.11.2020. Все коммуникации включены в стоимостьКоммуникации подведены в дома и входят в стоимость каждого таунхауса |
![]() | 10.11.2020. Оптика в каждом домеВ каждый таунхаус заведен оптиковолоконный кабель. По вашей заявке интерне-провайдер подключит вас к сети |
![]() | 10.11.2020. 15 кВт в таунхаусеВ каждый дом заведен электрокабель и подводится электричество |
![]() | 10.11.2020. Центральный водопроводВсе дома обеспечены водой от центрального водопровода |
![]() | 10.11.2020. ГазификацияК каждом дому подведен газопровод низкого давления, что позволяет каждому владельцу с минимальными затратами подключить газ в своем доме |
![]() | 10.11.2020. КанализацияВ поселке построена система автономной очистной станции, это позволяет каждой семье проживать с городским комфортом |
![]() | 02.11.2020Маткапитал в качестве первого взноса по сельской ипотекеПравительство РФ рассматривают возможность использования средств материнского капитала в качестве первого взноса по программе «Сельская ипотека». Премьер-министр Михаил Мишустин заявил об этом на оперативном совещании с вице-премьерами. >>> |
![]() | 20.10.2020Использование семейного сертификатаПри оплате таунхаусов в Ломоносовской Усадьбе наши покупатели могут использовать средства материнского капитала для погашения основного тела кредита… >>> |
![]() | 08.10.2020Замена электросчетчиковс 1 июля текущего года ответственность за установку, поверку и замену индивидуальных приборов учета электроэнергии в жилых помещениях перешла к энергетическим компаниям >>> |
![]() | 04.10.2020Идеальный ипотечный заемщик. Каким видят его банки
Эксперты сошлись во мнении, что именно так должен выглядеть человек, которому банки на 99% одобрят кредит на покупку жилья. Безусловно, возможны отклонения, но >>> |
![]() | 01.10.2020Жители одного из последних оазисов малоэтажности Всеволожского района опасаются, что скоро будут себя чувствовать так же, как те, кто купил квартиры в Кудрово и Новом Девяткино.До сих пор три тысячи человек, купивших таунхаусы и коттеджи, «наслаждались спокойной жизнью. Теперь этому равновесию пришёл конец. Дорожная инфраструктура уже не справляется с существующей нагрузкой, пробки в часы пик создают заторы на всех подъездах к Колтушскому шоссе. В случае реализации планов по многоэтажной застройке этих земель, что более чем реально в свете последних событий по изменению функциональной зоны с Ж-3 до Ж-5, ситуация для жителей станет катастрофической. |
![]() | 16.09.2020Все участки под таунхаусами в ЖК «Ломоносовская усадьба» разделены и зарегистрированы в Росреестре >>> |
![]() | 03.09.2020Покупка жилья по ДДУ не спасение. Бунт обманутых дольщиков МЖК в Ленобласти >>> |
![]() | 15.08.2020Сбербанк и Россельхозбанк возобновили приём заявок на «сельскую ипотеку» от 2,7% годовых.
|
![]() | 27.07.2020 Продление «Сельской ипотека» на продажу таунхаусов в Ленинградской областиМинэкономразвития выделяет дополнительные средства на программу «Сельской ипотеки». Первоначальный запуск программы обратил внимание на покупателей на загородную недвижимость. А на фоне вынужденной самоизоляции и перевода сотрудников на удаленный режим работы, закрытия границ для отдыхающих, вызванных эпидемией COVID, наблюдался значительный рост интереса к объектам загородной недвижимости, в том числе, к таунхаусам.
|
![]() | 20.07.2020 Заметный рост продаж земельных участков без подрядаЗа первые 6 месяцев текущего года существенно подскочили продажи земельных участков. Специалисты это связывают со снижением покупательской способности и сложившейся эпидемиологической ситуацией |
![]() | 26.06.2020 Администрация Пениковского сельского поселения заасфальтировала участок Центральной улицыСоединяющий, в том числе, жилой комплекс с Центральной улицей в Сойкино |
![]() | 16.06.2020 На субсидирование ставок по программе «сельской ипотеки» в этом году добавят 2 млрд рублей.Главное преимущество «сельской ипотеки» это размер ежемесячного платежа. При покупке объекта стоимостью 5,3 млн рублей (срок – 25 лет, первый взнос – 20%) ежемесячный взнос составит 20 000 рублей в месяц. Это меньше стоимости аренды 1 к.квартиры |
![]() | 03.06.2020 ЖК «Ломоносовская усадьба» получил одобрение Россельхозбанка на первую сделку по «сельской ипотеке». |
![]() | 25.05.2020 Игровая площадка для детей жилого комплекса. |
![]() | 14.05.2020 Эксперты отметили скачок спроса на загородную недвижимость Резкий подъем спроса на аренду и покупку загородной недвижимости по всей России, в том числе таунхаусов в Ленинградской области, зафиксирован за время режима самоизоляции. Риелторы в ближайшее время ожидают значительного увеличения количества сделок с недвижимостью. Такой подъем может произойти после возобновления работы многофункциональных центров. |
![]() | 08.05.2020 Преимущества локальных очистных станций Flotenk BioPurit. Не объем первичной камеры (если она где-то есть), а залповый сброс сточных вод! |
![]() | 06.05.2020 Завершены работы по возведению стен 1 этажа ТХ9. |
![]() | 30.04.2020 Завершены работы по подготовке подложки для заливки фундамента ТХ8 |
![]() | 21.04.2020 Возведение стен 1 этажа ТХ9 |
![]() | 16.03.2020 У таунхауса ТХ9 завершены работы по заливке фундамента |
![]() | 14.03.2020 Учитывая строительный опыт и принимая во внимания спрос покупателей, в ТХ8 и ТХ9 были введены новые, уменьшенные, планировки. В прайс-лист добавлены адреса и стоимость последних домов по Мельничной улице. По данным адресам открыто бронирование. Подробную информацию необходимо уточнять у менеджера отдела продаж. |
![]() | 16.03.2020 Родителям детей, зарегистрированных в ЗАГСе после 15 апреля, материнский капитал будут оформлять в автоматическом режиме. РФРФ будет предоставлять данную услугу без участия граждан. Родителям не придется предоставлять какие-либо документы. Все необходимые сведения в Пенсионный фонд будут поступать в рамках межведомственного взаимодействия. В Пенсионный фонд при рождении ребенка будут поступать необходимые данные из Единого реестра записей актов гражданского состояния. Если не будет выявлено обстоятельств, препятствующих выдаче сертификата, маткапитал оформят, а информацию о нет направят получателю. |
![]() | 26.02.2020 В Генплане отобразили станции «Брестская», «Доблести», «Петергофское шоссе», «Сосновая поляна» и «Юго-Западная»Комиссия по подготовке изменений в Генплан скорректировала функциональные зоны для участков, предназначенных для вестибюлей новых станций подземки строящейся Красносельско-Калининской линии.
Строительство этого участка должно начаться после ввода «Путиловской» и «Юго-Западной». Их планировали сдать в 2022 году, однако недавно отодвинули на 2023-й. В схеме развития метрополитена станции до «Сосновой Поляны» намечены к вводу в 2026–2027 г.г. В прошлом году губернатора Александра Беглова просили ускориться с этой стройкой. Однако положительного ответа получить не удалось. |
![]() | 27.01.2020 Продление материнского капиталаПрезидент дал поручение продлить программу материнского капитала до конца 2026 года. А так же, обеспечить ежегодную индексацию. Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение в образовательных учреждениях, включая дошкольные, оплату услуг по уходу и присмотру за детьми и пр. В скором времени в этот список включат и строительство дома на садовом участке. |
![]() | 20.01.2020 Изменения в законодательстве
И некоторые другие изменения, произошедшие в 2020 году >>> |