14.05.2020

Эксперты отметили скачок спроса на загородную недвижимость

Резкий подъем спроса на аренду и покупку загородной недвижимости по всей России зафиксирован за время режима самоизоляции. 

Риелторы в ближайшее время ожидают значительного увеличения количества сделок с недвижимостью. Такой подъем может произойти после возобновления работы многофункциональных центров.

> подробнее >

08.05.2020

Преимущества локальных очистных станций Flotenk BioPurit. Не объем первичной камеры (если она где-то есть), а залповый сброс сточных вод!

>>>

06.05.2020

Завершены работы по возведению стен 1 этажа ТХ9. 

30.04.2020

Завершены работы по подготовке подложки для заливки фундамента ТХ8

 21.04.2020

Возведение стен 1 этажа ТХ9

16.04.2020

Новое обзорное видео со строительной площадки

>>>

12.04.2020

Новые планировки. В таунхаусах ТХ8 и ТХ9 предусмотрены новые планировки площадью 71 и 83 кв.метра стоимостью от 3 899 300 рублей.

В стоимость включены дом, земельный участок и подведенные в дом коммуникации: центральный водопровод, электричество 15 кВт, магистральный газопровод

>>>

17.03.2020

У таунхауса ТХ7 завершены работы по возведению стен второго этажа

>>>

16.03.2020

У таунхауса ТХ9 завершены работы по заливке фундамента

>>>

14.03.2020

Учитывая строительный опыт и принимая во внимания спрос покупателей, в ТХ8 и ТХ9 были введены новые, уменьшенные, планировки. 

В прайс-лист добавлены адреса и стоимость последних домов по Мельничной улице. По данным адресам открыто бронирование. Подробную информацию необходимо уточнять у менеджера отдела продаж.

16.03.2020

Родителям детей, зарегистрированных в ЗАГСе после 15 апреля, материнский капитал будут оформлять в автоматическом режиме.

РФРФ будет предоставлять данную услугу без участия граждан. Родителям не придется предоставлять какие-либо документы. Все необходимые сведения в Пенсионный фонд будут поступать в рамках межведомственного взаимодействия.

В Пенсионный фонд при рождении ребенка будут поступать необходимые данные из Единого реестра записей актов гражданского состояния. Если не будет выявлено обстоятельств, препятствующих выдаче сертификата, маткапитал оформят, а информацию о нет направят получателю.

29.02.2020

Новое обзорное видео со строительной площадки жилого комплекса

>>>

26.02.2020

В Генплане отобразили станции «Брестская», «Доблести», «Петергофское шоссе», «Сосновая поляна» и «Юго-Западная»

Комиссия по подготовке изменений в Генплан скорректировала функциональные зоны для участков, предназначенных для вестибюлей новых станций подземки строящейся Красносельско-Калининской линии.

• «Брестская» (севернее пересечения ул. Маршала Казакова и Брестского бульвара),
• «Доблести» (севернее пересечения ул. Доблести и Ленинского пр.),
• «Петергофское шоссе» (севернее пересечения Петергофского ш. с ул. Пограничника Гарькавого),
• «Сосновая поляна» (напротив д. 247, к. 1 по пр. Народного Ополчения) ,
• «Юго-Западная» (у д. 31, к. 1 по пр. Маршала Жукова).

Строительство этого участка должно начаться после ввода «Путиловской» и «Юго-Западной». Их планировали сдать в 2022 году, однако недавно отодвинули на 2023-й.

В схеме развития метрополитена станции до «Сосновой Поляны» намечены к вводу в 2026–2027 г.г. В прошлом году губернатора Александра Беглова просили ускориться с этой стройкой. Однако положительного ответа получить не удалось. 

>>>

05.02.2020          

Сельская ипотека 2.7%

>>>

27.01.2020          

Продление материнского капитала

Президент дал поручение продлить программу материнского капитала до конца 2026 года. А так же, обеспечить ежегодную индексацию.

Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение в образовательных учреждениях, включая дошкольные, оплату услуг по уходу и присмотру за детьми и пр. В скором времени в этот список включат и строительство дома на садовом участке.

>>>

20.01.2020          

Изменения в законодательстве

• Сокращен срок владения жильем для его продажи без уплаты НДФЛ до 3-х лет.
• С января 2020 г. налог будет рассчитываться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объекта.

И некоторые другие изменения, произошедшие в 2020 году >>>

09.01.2020          

Новые цены

Стоимость готового дома площадью 116 кв.м. — 5,3 м.р.
Стоимость дома площадью 116 кв.м., сдаваемого через год — 4,6 м.р.

Подробности в отделе продаж >>>

31.12.2019          

ЖК Ломоносовская усадьба поздравляет с Новым годом!

30.10.2019          

Разрешение на ввод в эксплуатацию таунхаусов ТХ4 и ТХ5

>>>

20.08.2019          

Образец акта об осуществлении технологического присоединения жилого дома к сетям Ленэнерго

>>>

19.08.2019          

Завершены работы по монтажу опалубки под перекрытие 1 этажа таунхаусов ТХ7

18.08.2019          

Завершены работы по монтажу балок перекрытия и опалубки под армопояс 2 этажа таунхаусов ТХ6

16.08.2019          

Завершены работы по монтажу септиков у таунхасуов ТХ5

13.08.2019          

Начаты работы по монтажу сетки ограждения спортивной площадки

07.08.2019          

Ведутся работы по монтажу кровли таунхасуов ТХ4

01.08.2019          

Завершены работы по оштукатуриванию фасада таунхаусов ТХ6

26.07.2019          

Утепление фасада таунхаусов ТХ6

>>>

18.07.2019          

Монтаж дверей в таунхаусах ТХ4, ТХ5. Монтаж септиков таунхаусов ТХ5

>>>

16.07.2019          

Подготовка основания под спортивную площадку

>>>

16.07.2019          

Завершена кладка стен 2 этажа ТХ6

>>>

02.07.2019          

Завершена кладка стен 1 этажа ТХ7

>>>

26.06.2019          

Благоустройство заднего двора ТХ2

>>>

16.06.2019          

Завершены работы по заливке перекрытий между 1 и 2 этажами ТХ6

>>>

06.06.2019          

Ленэнерго подключили линию электропередачи по ул. Мельничная

30.05.2019          

Продление разрешения на строительство

>>>

10.05.2019          

Возведены стены 1 этажа таунхауса ТХ6

>>>

10.05.2019          

Завершены работы по заливке фундамента под таунхаусом ТХ7 

>>>

01.05.2019          

Остекление фасада таунхауса ТХ5

>>>

24.04.2019          

Начаты подготовительные работы по устройству гостевой парковки

>>>

18.04.2019          

Ипотека от банка «Россельхозбанк»

>>>

16.04.2019          

Ипотека от банка «Газпромбанк»

>>>

16.04.2019          

Страховка со скидкой до 50%

Купить страховой полис со скидкой от СК «РЕСО-Гарантия» при покупке таунхауса. Получите отличное предложение у персонального менеджера

>>>

04.04.2019            

Банк «Дом.рф» запустил программу кредитования для покупателей загородной недвижимости

Таунхаусы в жилом комплексе полностью подошли под требования банка.

>>>

29.03.2019            

Жилой комплекс «Ломоносовская усадьба» принимает участие в выставке «Ярмарка недвижимости»

Будем рады видеть вас на нашем стенде. Расскажем о наших домах и просто познакомимся.

>>>

17.03.2019            

«Водоканал СПБ» принял в эксплуатацию узел учета ООО «Ломоносовская усадьба»

Акты технического освидетельствования (приемки в эксплуатацию) узла учета на водопроводном вводе.

13.03.2019          

Ярмарка недвижимости в Экспофоруме

ЖК «Ломоносовская усадьба» принимает участие в весенней выставке недвижимости, проходящей в павильоне Экспофорума с 29 по 31 марта.

>>>

11.02.2019          

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

«Ломоносовская усадьба»  зарегистрировала права собственности на первые таунхаусы в составе ранее введенных в эксплуатацию жилых домов блокированной застройки.

Зарегистрированные объекты появились на публичной кадастровой карте Росреестра. При этом в соответствии с правовой позицией МЭР РФ и Росреестра каждый таунхаус, расположенный на собственном земельном участке, зарегистрирован как отдельный жилой дом.

>>>

11.02.2019              

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

ООО «Ломоносовская усадьба» зарегистрировало право собственности на жилые дома ТХ1-1, ТХ1-2, ТХ1-3, ТХ1-4, ТХ1-5, ТХ1-6 в доме блокированной застройки ТХ1

О чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения

На публичной кадастровой карте отражены внесенные изменения об ОКС
>>>

30.01.2019          

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

ООО «Ломоносовская усадьба» зарегистрировало право собственности на жилой дом ТХ2-4 в доме блокированной застройки ТХ2

О чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения

На публичной кадастровой карте отражены внесенные изменения об ОКС
Следующие на очереди оставшиеся таунхаусы в доме блокированной застройки ТХ2 и дом блокированной застройки ТХ1. >>>

29.12.2018            

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ООО «Ломоносовская усадьба» получило разрешение на ввод эксплуатацию домов блокированной застройки ТХ2 в составе жилого комплекса «Ломоносовская усадьба», который возводится в деревне Верхние Венки Ломоносовского района в окружении лесного массива.

В настоящее время в ЖК продолжаются работы по строительству следующей очереди блокированных домов. Полностью завершены работы по газо- водо-снабжению и энергообеспечению всего комплекса. Завершены работы по строительству асфальтированной дороги внутри поселка. Стоимость таунхаусов введенных в эксплуатацию начинается от 4,8 млн.руб.
>>>

13.12.2018               

Альтернативные планировки первого этажа в таунхаусах

Достаточно часто в отдел продаж обращаются покупатели, рассматривающие покупку таунхауса для семьи с несколькими поколениями. И в этом случае старшему поколению необходима жилая комната на 1 этаже.
Мы разработали несколько альтернативных вариантов планировок первого этажа. Предлагаем в качестве примера планировки с жилой комнатой на первом этаже с разделением пространства зоны кухни-гостиной и сохранением.
Возможно, что вам придет в голову своя идея зонирования… А мы будем готовы вам помочь в ее реализации.
>>>

10.12.2018               

Яндекс-навигатор находит наши дома

 Теперь достаточно запросить у Яндекс-Навигатора адрес любого построенного дома, со 2 по 35, и он проложит маршрут к заданному дому. 
>>>

18.11.2018               

Коммуникации в таунхаусе ТХ7

В таунхаусе ТХ7 завершены работы по заведению коммуникационных каналов.
>>>

08.11.2018               

Ипотека от банков-партнеров

АО БАНК «СНГБ» банк предоставляет программы для покупки таунхаусов в ЖК «Ломоносовская усадьба» по ставке от 11,9%
>>>

01.11.2018               

Фундамент таунхауса ТХ7

Отсыпка грунта фундамента для таунхауса ТХ6
>>>

01.11.2018               

Фундамент таунхауса ТХ6

Завершены работы по заливке фундаменты для таунхауса ТХ6
>>>

30.10.2018               

Ипотека от банков-партнеров

ПАО «АК «БАРС» банк предоставляет программы для покупки таунхаусов в ЖК «Ломоносовская усадьба»
>>>

29.10.2018               

Армирование фундамента

Начаты работы по армированию фундамента таунхауса ТХ6.
>>>

22.10.2018               

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ООО «Ломоносовская усадьба» получило разрешение на ввод эксплуатацию домов блокированной застройки ТХ1, ТХ3 в составе жилого комплекса «Ломоносовская усадьба», который возводится в деревне Верхние Венки Ломоносовского района в окружении лесного массива.

В настоящее время в ЖК продолжаются работы по строительству следующей очереди блокированных домов. Полностью завершены работы по газо- водо-снабжению и энергообеспечению всего комплекса. Завершены работы по строительству асфальтированной дороги внутри поселка. Стоимость таунхаусов введенных в эксплуатацию начинается от 5,1 млн.руб.
>>>

20.10.2018               

Видео со стройки

В разделе «Видеообзор» размещены новые видео с обзором со строительной площадки
>>>

20.10.2018               

Таунхаус ТХ6

В жилом комплексе «Ломоносовская усадьба» начаты фундаментные работы таунхауса ТХ6
>>>

12.10.2018               

Завершены работы по монтажу стропильной системы ТХ4

>>>

09.10.2018               

ПАО «Ленэнерго» произвело подключение к сети

ПАО «Ленэнерго» произвело подключение к сети трансформаторной подстанции КТПН 6/0,4кВ 400кВа, которой присвоен номер 5797.

09.10.2018               

Начаты работы по монтажу металлической фальцкровли на таунхаусе ТХ5.

>>>

09.09.2018               

Начаты работы по монтажу стропильной системы ТХ4

>>>

07.09.2018               

Завершено строительство стропильной системы ТХ5

>>>

06.09.2018               

В соответствии с проектом проектно-конструкторского центра ОА «Газпром газораспределение Ленинградская область» завершено строительство газопроводов-вводов в ТХ2 и ТХ3

>>>

31.08.2018               

Обзорное видео стройки

На сайт добавлен новый раздел «Видеообзор», в котором размещены последние видео, сделанные с высоты для наблюдения за ходом строительства таунхаусов.
>>>

26.08.2018               

Завершены работы по строительству и асфальтированию дороги Омского переулка

Теперь строительный участок будет закрыт от жильцов забором и для движения строительной техники будет выделена отдельная дорога.
>>>

13.08.2018               

Работы по заведению газопровода в таунхаус ТХ3

>>>

11.08.2018               

Монтаж стропильной системы в таунхаусе ТХ5

>>>

10.08.2018               

Завершены работы по кладке несущих стен второго этажа в таунхаусе ТХ4

>>>

05.07.2018               

Начаты работы по установке балконных ограждений.

В таунхаусе ТХ1 установлены балконные ограждения на 2 этаже.

>>>

22.06.2018               

Присвоение адресов таунхаусам ТХ2, ТХ3.

Получены постановления о присвоении адресов жилым домам таунхаусов ТХ2 и ТХ3.

>>>     >>>

17.06.2018               

Установка трансформаторной подстанции.

«Ленэнерго» завершили установку трансформаторной подстанции для обеспечения электроэнергией ЖК «Ломоносовская усадьба».   

>>>

13.05.2018               

Разделение земельных участков под блоком таунхаусов ТХ5 и присвоение кадастровых номеров.

>>>

12.06.2018               

Завершены работы по оштукатуриванию фасада таунхауса ТХ3.

>>>

11.06.2018               

Завершены работы по оштукатуриванию фасада таунхауса ТХ1.

>>>

14.05.2018               

Завершены работы по утеплению фасадов таунхаусов ТХ2 и ТХ3.

>>> >>>

06.05.2018               

Завершены работы по монтажу кровли таунхауса ТХ2.

>>>

16.04.2018               

Работы по подготовке фундамента таунхауса ТХ5.

>>>

15.04.2018               

Завершены работы по монтажу кровли ТХ3.

>>>

13.04.2018               

Разделение земельных участков под блоком таунхаусов ТХ2 и присвоение кадастровых номеров.

>>>

29.03.2018               

Произведена отсыпка песка под фундамент таунхауса ТХ4.

>>>

20.03.2018               

Первая продажа таунхауса в ЖК «Ломоносовская усадьба».

В марте первый покупатель приобрел секцию площадью 135 кв.м. 
Всего застройщик планирует построить 17 жилых домов блокированной застройки на 144 таунхауса. В настоящее время в продажу выведены 84 таунхауса в 3 домах. Площадь домовладений составляет от 90 до 125 квадратных метров по кадастру, плюс мансарда — 25 м.кв., которая в нее не входит, но полностью пригодна для обустройства еще одной жилой комнаты (спальни, кабинета или игровой для детей). Жилье предлагается с подготовкой под чистовую отделку.
Стоимость домовладения начинается от 4,7 млн. рублей, в которую включены полностью все коммуникации (вода, газ, электричество, водоотведение, интернет-канал) и земельный участок площадью от 2 до 4 соток.

15.03.2018               

Фотоотчет со строительной площадки.

Блок таунхаусов ТХ2. 

>>>

03.03.2018               

Возведение внутренних перегородок.

В блоке таунхаусов ТХ1 началось возведение внутренних перегородок. 

>>>

03.02.2018               

25 кв.м. БЕСПЛАТНО!

При покупке любого таунхауса от 20 до 25 квадратных метров идут в качестве подарка.

>>>

28.01.2018               

Строительство ТХ2.

Завершено возведение стен 2 этажа ТХ2. 

>>>

27.01.2018               

Подключение коммуникаций.

Завершен монтаж оптико-волоконного кабеля по территории жилого комплекса «Ломоносовская усадьба». 

>>>

11.01.2018               

Монтаж ЛЭП.

На строительной площадке жилого комплекса, вдоль ул. Мельничная, начаты монтажные работы по возведению линии электропередач.  

В ходе работ каждый таунхаус будет подключен к сети с выделенной мощностью 15 кВт. 

>>>

15.12.2017                

Пуск газа

1 декабря состоялся пуск газа до ГРПШ ЖК «Ломоносовская усадьба»

>>>

14.12.2017               

Получена справка от АО «Газпром»

Получена Справка от «Газпром Газораспределение — Ленинградская область» о выполнении Техусловий по газоснабжению»

>>>

24.11.2017               

Подключение газопровода

Завершены работы по подключению ЖК «Ломоносовская усадьба» к сети ОАО «Газпром газораспределение Ленинградская область».

>>>

17.11.2017               

Завершены работы по укладке асфальта 

Завершились работы по строительству дороги ул. Мельничная на территории ЖК «Ломоносовская усадьба«. Теперь визиты в поселок таунхаусов для осмотра будут более комфортными и удобными для клиентов.

>>>      >>>

09.11.2017               

Строительство дороги Мельничной улицы

На строительной площадке жилого комплекса начаты работы по строительству дороги на Мельничной улице жилого комплекса «Ломоносовская усадьба».

>>>

06.11.2017               

Завершено строительство стен 1 этажа ТХ2  

>>>

04.11.2017               

Завершено снятие грунта под ТХ4

>>>

30.10.2017               

Монтаж систем отопления ТХ1

>>>

30.10.2017               

Установка окон в ТХ1 

>>>

25.10.2017               

Завершена отсыпка песка под фундамент ТХ5  

>>>

21.10.2017               

Произведено утепление наружных стен ТХ1

Утепление теплозвукоизоляционными плитами BASWOOL ФАСАД 140, применяемыми в гражданском строительстве в качестве теплоизоляционного слоя в системах наружного утепления фасадов с последующим оштукатуриванием. 

>>>

19.10.2017               

Начата кладка наружных стен ТХ2

>>>

16.10.2017               

Начата кладка наружных стен 2-го этажа ТХ3