Новости со строительной площадки жилого комплекса ||Ломоносовская усадьба

+7 981 163 02 01

Новости

Новости

Жилого комплекса Ломоносовская усадьба

Планировки квартир, стоимость таунхаусов, информацию обо всем инженерном обеспечении, инфраструктуре жилого комплекса можно увидеть на сайте в открытом доступе или узнать у менеджеров отдела продаж.

Публикации в СМИ о жилом комплексе. 

Полезные заметки о строительстве, по ремонту, по ипотеке и законодательству, что может пригодиться.


стоимость таунхаусов в ломоносове

23.11.2020. Изменение стоимости с 1 декабря

с 1 декабря изменение стоимости домов. Текущая цена действительна по 30.11.2020 включительно  >>>


сельская ипотека от россельхозбанк

16.11.2020. Новая анкета для Россельхозбанка

Анкета для подачи заявка в Россельхозбанк значительно упростилась  >>>


сельская ипотека от россельхозбанк

15.11.2020. Постановление правительства №577 по программе «Сельская ипотека» с уточненным списком населенных пунктов, попадающих под программу.

Адрес ЖК «Ломоносовская усадьба»: Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Верхние Венки >>>


коммуникации включены в стоимость

10.11.2020. Все коммуникации включены в стоимость

Коммуникации подведены в дома и входят в стоимость каждого таунхауса


оптика в каждом доме

10.11.2020. Оптика в каждом доме

В каждый таунхаус заведен оптиковолоконный кабель. По вашей заявке интерне-провайдер подключит вас к сети


15 квт в доме

10.11.2020. 15 кВт в таунхаусе

В каждый дом заведен электрокабель и подводится электричество


центральный водопровод

10.11.2020. Центральный водопровод

Все дома обеспечены водой от центрального водопровода


магистральный газопровода

10.11.2020. Газификация

К каждом дому подведен газопровод низкого давления, что позволяет каждому владельцу с минимальными затратами подключить газ в своем доме


автономная очистная станция

10.11.2020. Канализация

В поселке построена система автономной очистной станции, это позволяет каждой семье проживать с городским комфортом


сельская ипотека от россельхозбанк

02.11.2020

Маткапитал в качестве первого взноса по сельской ипотеке 

Правительство РФ рассматривают возможность использования средств материнского капитала в качестве первого взноса по программе «Сельская ипотека». Премьер-министр Михаил Мишустин заявил об этом на оперативном совещании с вице-премьерами. >>>


маткапитал на покупку таунхаусов в Ломоносовской усадьбе

20.10.2020

Использование семейного сертификата 

При оплате таунхаусов в Ломоносовской Усадьбе наши покупатели могут использовать средства материнского капитала для погашения основного тела кредита…  >>>


замена электросчетчиков

08.10.2020

Замена электросчетчиков

с 1 июля текущего года ответственность за установку, поверку и замену индивидуальных приборов учета электроэнергии в жилых помещениях перешла к энергетическим компаниям >>>


заемщик для банка

04.10.2020

Идеальный ипотечный заемщик. Каким видят его банки

  • Мужчина в возрасте от 27 до 40 лет.
  • Женатый. С ребенком.
  • Работающий в крупной/известной компании.
  • Либо готовый подтвердить свой доход справкой 2НДФЛ.
  • Готовый внести в качестве первого взноса не менее 20%.

Эксперты сошлись во мнении, что именно так должен выглядеть человек, которому банки на 99% одобрят кредит на покупку жилья. Безусловно, возможны отклонения, но  >>>


заемщик для банка

01.10.2020

Жители одного из последних оазисов малоэтажности Всеволожского района опасаются, что скоро будут себя чувствовать так же, как те, кто купил квартиры в Кудрово и Новом Девяткино. 

До сих пор три тысячи человек, купивших таунхаусы и коттеджи, «наслаждались спокойной жизнью.

Теперь этому равновесию пришёл конец. Дорожная инфраструктура уже не справляется с существующей нагрузкой, пробки в часы пик создают заторы на всех подъездах к Колтушскому шоссе.

В случае реализации планов по многоэтажной застройке этих земель, что более чем реально в свете последних событий по изменению функциональной зоны с Ж-3 до Ж-5, ситуация для жителей станет катастрофической.

>>>


участки размежованы

16.09.2020

Все участки под таунхаусами в ЖК «Ломоносовская усадьба» разделены и зарегистрированы в Росреестре >>>


дома введенные в эксплуатацию

03.09.2020

Покупка жилья по ДДУ не спасение. Бунт обманутых дольщиков МЖК в Ленобласти >>>


возвращение сельской ипотеки

15.08.2020

Сбербанк и Россельхозбанк возобновили приём заявок на «сельскую ипотеку» от 2,7% годовых.

Подробнее…>>>

 


влияние сельской ипотеки и самоизоляции на спрос таунхаусов в ленинградской области

27.07.2020

Продление «Сельской ипотека» на продажу таунхаусов в Ленинградской области

Минэкономразвития выделяет дополнительные средства на программу «Сельской ипотеки». 

Первоначальный запуск программы обратил внимание на покупателей на загородную недвижимость.

А на фоне вынужденной самоизоляции и перевода сотрудников на удаленный режим работы, закрытия границ для отдыхающих, вызванных эпидемией COVID, наблюдался  значительный рост интереса к объектам загородной недвижимости, в том числе, к таунхаусам.

 


продажи участков без подряда

20.07.2020

Заметный рост продаж земельных участков без подряда

За первые 6 месяцев текущего года существенно подскочили продажи земельных участков. Специалисты это связывают со снижением покупательской способности и сложившейся эпидемиологической ситуацией


асфальтовая дорога в верхних венках в сойкино

26.06.2020

Администрация Пениковского сельского поселения заасфальтировала участок Центральной улицы

Соединяющий, в том числе, жилой комплекс с Центральной улицей в Сойкино


сельская ипотека от россельхозбанк

16.06.2020

На субсидирование ставок по программе «сельской ипотеки» в этом году добавят 2 млрд рублей.

Главное преимущество «сельской ипотеки» это размер ежемесячного платежа. При покупке объекта стоимостью 5,3 млн рублей (срок – 25 лет, первый взнос – 20%) ежемесячный взнос составит 20 000 рублей в месяц. Это меньше стоимости аренды  1 к.квартиры

>>>


Сельская ипотека в ЖК Ломоносовская усадьба

03.06.2020

ЖК «Ломоносовская усадьба» получил одобрение Россельхозбанка на первую сделку по «сельской ипотеке».

>>>


игровой комплекс для детей жилого комплекса Ломоносовская усадьба

25.05.2020

Игровая площадка для детей жилого комплекса.

>>>


рост спроса не загородную недвижимость

14.05.2020

Эксперты отметили скачок спроса на загородную недвижимость

Резкий подъем спроса на аренду и покупку загородной недвижимости по всей России, в том числе таунхаусов в Ленинградской области,  зафиксирован за время режима самоизоляции. 

Риелторы в ближайшее время ожидают значительного увеличения количества сделок с недвижимостью. Такой подъем может произойти после возобновления работы многофункциональных центров.

> подробнее >


преимущество 2. залповый сброс стоков до 350 литров

08.05.2020

Преимущества локальных очистных станций Flotenk BioPurit. Не объем первичной камеры (если она где-то есть), а залповый сброс сточных вод!

>>>


таунхаус тх9 на мельничной улице ломоносовской усадьбы

06.05.2020

Завершены работы по возведению стен 1 этажа ТХ9. 


подготовка к залике фундамента ТХ

30.04.2020

Завершены работы по подготовке подложки для заливки фундамента ТХ8


возведение стен ТХ9

 21.04.2020

Возведение стен 1 этажа ТХ9


таунхаус тх9 по мельничной улице

16.03.2020

У таунхауса ТХ9 завершены работы по заливке фундамента

>>>


Таунхаусы от 71 метра от 4 млн.р

14.03.2020

Учитывая строительный опыт и принимая во внимания спрос покупателей, в ТХ8 и ТХ9 были введены новые, уменьшенные, планировки. 

В прайс-лист добавлены адреса и стоимость последних домов по Мельничной улице. По данным адресам открыто бронирование. Подробную информацию необходимо уточнять у менеджера отдела продаж.


материнский капитал будут оформлять в автоматическом режиме

16.03.2020

Родителям детей, зарегистрированных в ЗАГСе после 15 апреля, материнский капитал будут оформлять в автоматическом режиме.

РФРФ будет предоставлять данную услугу без участия граждан. Родителям не придется предоставлять какие-либо документы. Все необходимые сведения в Пенсионный фонд будут поступать в рамках межведомственного взаимодействия.

В Пенсионный фонд при рождении ребенка будут поступать необходимые данные из Единого реестра записей актов гражданского состояния. Если не будет выявлено обстоятельств, препятствующих выдаче сертификата, маткапитал оформят, а информацию о нет направят получателю.


новые станции метро

26.02.2020

В Генплане отобразили станции «Брестская», «Доблести», «Петергофское шоссе», «Сосновая поляна» и «Юго-Западная»

Комиссия по подготовке изменений в Генплан скорректировала функциональные зоны для участков, предназначенных для вестибюлей новых станций подземки строящейся Красносельско-Калининской линии.

  • «Брестская» (севернее пересечения ул. Маршала Казакова и Брестского бульвара),
  • «Доблести» (севернее пересечения ул. Доблести и Ленинского пр.),
  • «Петергофское шоссе» (севернее пересечения Петергофского ш. с ул. Пограничника Гарькавого),
  • «Сосновая поляна» (напротив д. 247, к. 1 по пр. Народного Ополчения) ,
  • «Юго-Западная» (у д. 31, к. 1 по пр. Маршала Жукова).

Строительство этого участка должно начаться после ввода «Путиловской» и «Юго-Западной». Их планировали сдать в 2022 году, однако недавно отодвинули на 2023-й.

В схеме развития метрополитена станции до «Сосновой Поляны» намечены к вводу в 2026–2027 г.г. В прошлом году губернатора Александра Беглова просили ускориться с этой стройкой. Однако положительного ответа получить не удалось. 

>>>


маткапитал в 2020

27.01.2020          

Продление материнского капитала

Президент дал поручение продлить программу материнского капитала до конца 2026 года. А так же, обеспечить ежегодную индексацию.

Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение в образовательных учреждениях, включая дошкольные, оплату услуг по уходу и присмотру за детьми и пр. В скором времени в этот список включат и строительство дома на садовом участке.

>>>


нововведения в законодательстве на 2020

20.01.2020          

Изменения в законодательстве

  • Сокращен срок владения жильем для его продажи без уплаты НДФЛ до 3-х лет.
  • С января 2020 г. налог будет рассчитываться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объекта.

И некоторые другие изменения, произошедшие в 2020 году >>>