Что не допускается переделывать в квартире, дабы не вызвать гнев «праведный».
В этой статье мы рассмотрим некоторые недопустимые перепланировки квартир. Если вы планируете покупку квартиры в кредит и банк ее оценивает в качестве залоговой. Следовательно, покупка такого жилья будет возможна только за наличные. Поэтому, стоит с большой осторожностью подходит к глобальных перепланировкам. Если вы в будущем соберетесь продать свое имущество, вам нужно будет все вернуть на «место».
- Размещение санузла над жилыми комнатами и кухнями. Исключение – санузел в верхнем уровне над кухней в двухуровневых квартирах. Кухню нельзя располагать под санузлами соседей сверху.
- Размещение входа в санузел из кухни и жилых комнат. Исключение: вход из спальни в совмещенный санузел. Но это при условии наличия в квартире второго санузла.
- Демонтаж подоконных стен между кухней и лоджией, между жилой комнатой и лоджией.
- Вынос приборов отопления на лоджии, балконы.
- Расширение и устройство проемов в несущих стенах.
- Ликвидация перегородки между комнатой и кухней. Размещение над комнатами кухни не допускается.
- В результате перепланировки жилые комнаты и кухня не могут оставаться без естественного освещения.
- Самовольная перекладка газопроводов.
- Использование в качестве жилых помещений вспомогательных и общественных помещений.
Все эти перепланировки квартир банки не примут. И такой объект не будет одобрен в качестве залогового. Покупка и продажа таких квартир возможны только за наличный расчет.
Покупка дома в этом случае имеет главное преимущество. Здесь вы вольны в реализации ваших замыслов. Демонтаж любых перепланировок внутри помещения. Исключение — внешние стены.
Обратно к списку статей
Генеральный план расположения таунхаусов и земельных участков в жилом комплексе.
- Таунхаусы ТХ1, ТХ2 и ТХ3 введены в эксплуатацию.
- Сроки сдачи второй очереди таунхаусов в 3 квартале 2019 года.
- Ипотека.
- ВАЖНО. 1. Категория земель в ЖК «Ломоносовская усадьба». Земли населенных пунктов (Зона Ж-2).
2. Вид разрешенного использования. Для многоквартирной застройки (индивидуальные/блокированные жилые дома до 3х этажей).
В стоимость домовладения включены:
- Дом от 116 до 148 кв.м без учета мансарды.
- Участок от 2 до 3 соток. Земельные участки под каждым домом разделены.
- Коммуникации, заведены в дом и подключены.
Подробную информацию можно получить в отделе продаж: +7 981-163-02-01.