Купить таунхаус со свободной планировкой в Ленинградской области

Любовь Ширяева

Консультация:
Позвонить: +79811630201
WhatsApp: +79811630201

Подведен газ и водопровод

Электричество 15 кВт

Собственный септик

Интернет (ввод в доме)

Заасфальтированные подъезды

Брусчатка перед домом для парковки

Зеленый участок за домом

Подробнее о коммуникациях

Для покупки таунхаусов в ЖК «Ломоносовская усадьба» вы можете воспользоваться программами кредитования от различных банков, предлагающих покупку загородного дома.

от 3%

Ставка по ипотеке

от 10%

Первый взнос

до 30 лет

Срок кредитования

Подробнее об ипотеке

16.01.2024

Черно-белая плитка в интерьере ванной комнаты

Черно-белая плитка в ванной Отдельно каждая плитка может быть скучной, но если их соединить, добавить несколь...

18.01.2024

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от ДОМ.РФ

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от банка "ДОМ.РФ" на покупку готового таунхауса у первого собственника (юрлица) ставка ...

29.12.2023

Приглашаем на праздник Деда Мороза

Приглашаем на празднование Нового года Ждем вас и ваших детей. 30 декабря в 15.00 часов ...

Фотоархив

Видеоархив

Таунхаус ТХ 9-6

Мельничная ул, д.85

Площадь дома 93,5 м²
Площадь участка 171 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница, подшивка 2 этажал

80 927,64 руб/м²

Таунхаус ТХ 9-5

Мельничная ул, д.83

Площадь дома 93,5 м²
Площадь участка 171 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница, подшивка 2 этажа

80 880,14 руб/м²

Таунхаус ТХ 9-3

Мельничная ул, д.79

Площадь дома 94,8 м²
Площадь участка 170 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница, подшила 2 этажа

80 902,17 руб/м²

Таунхаус ТХ 9-4

Мельничная ул, д.81

Площадь дома 94,9 м²
Площадь участка 170 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница, подшивка 2 этажа

80 905,37 руб/м²

Таунхаус ТХ 9-7

Мельничная ул, д.87

Площадь дома 94,9 м²
Площадь участка 171 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница, подшивка 2 этажа

97 962,73 руб/м²

Таунхаус ТХ 8-2

Мельничная ул, д.60

Площадь дома 83,5 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница, отопление

86 233,91 руб/м²

Таунхаус ТХ 7-5

Мельничная ул, д.63

Площадь дома 94.9 м²
Площадь участка 207 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница, отопление

78 848,06 руб/м²

Таунхаус ТХ 2-6

Мельничная ул, д.12

Площадь дома 106.5 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 856,62 руб/м²

Таунхаус ТХ 2-5

Мельничная ул, д.10

Площадь дома 106.5 м²
Площадь участка 195 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

80 146,69 руб/м²

Таунхаус ТХ 2-3

Мельничная ул, д.6

Площадь дома 106.5 м²
Площадь участка 193 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

78 825,57 руб/м²

Таунхаус ТХ 6-4

Мельничная ул, д.44

Площадь дома 109.9 м²
Площадь участка 190 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 828,33 руб/м²

Таунхаус ТХ 4-7

Мельничная ул, д.30

Площадь дома 109.9 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 828,33 руб/м²

Таунхаус ТХ 4-8

Мельничная ул, д.32

Площадь дома 109.9 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 831,10 руб/м²

Таунхаус ТХ 4-4

Мельничная ул, д.24

Площадь дома 109.9 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 831,10 руб/м²

Таунхаус ТХ 6-7

Мельничная ул, д.50

Площадь дома 109.9 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 831,10 руб/м²

Таунхаус ТХ 6-8

Мельничная ул, д.52

Площадь дома 109.9 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 825,47 руб/м²

Таунхаус ТХ 3-8

Мельничная ул, д.29

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 191 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 828,22 руб/м²

Таунхаус ТХ 3-7

Мельничная ул, д.27

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 830,97 руб/м²

Таунхаус ТХ 3-4

Мельничная ул, д.21

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 193 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 833,72 руб/м²

Таунхаус ТХ 3-3

Мельничная ул, д.19

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 194 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 866,73 руб/м²

Таунхаус ТХ 7-7

Мельничная ул, д.67

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 206 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 866,73 руб/м²

Таунхаус ТХ 7-8

Мельничная ул, д.69

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 206 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 872,24 руб/м²

Таунхаус ТХ 7-4

Мельничная ул, д.61

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 208 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 874,99 руб/м²

Таунхаус ТХ 7-3

Мельничная ул, д.59

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 209 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 880,49 руб/м²

Таунхаус ТХ 5-8

Мельничная ул, д.49

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 211 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 883,24 руб/м²

Таунхаус ТХ 5-7

Мельничная ул, д.47

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 212 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

89 588,47 руб/м²

Таунхаус ТХ 4-5

Мельничная ул, д.26

Площадь дома 97.3 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: ШТ, ПРГ, лестница, эл-во

80 610,56 руб/м²

Таунхаус ТХ 9-2

Мельничная ул, д.77

Площадь дома 108,4 м²
Площадь участка 179 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница, подшила 2 этажа

79 109,48 руб/м²

Таунхаус ТХ 5-4

Мельничная ул, д.41

Площадь дома 110.5 м²
Площадь участка 212 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

80 084,02 руб/м²

Таунхаус ТХ 4-3

Мельничная ул, д.22

Площадь дома 109.9 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

80 086,79 руб/м²

Таунхаус ТХ 6-3

Мельничная ул, д.42

Площадь дома 109.9 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

78 793,32 руб/м²

Таунхаус ТХ 2-2

Мельничная ул, д.4

Площадь дома 117.7 м²
Площадь участка 191 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 798,49 руб/м²

Таунхаус ТХ 2-7

Мельничная ул, д.14

Площадь дома 117.7 м²
Площадь участка 193 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

96 676,81 руб/м²

Таунхаус ТХ 6-5

Мельничная ул, д.46

Площадь дома 97.3 м²
Площадь участка 191 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: Предчистовая

96 679,94 руб/м²

Таунхаус ТХ 6-6

Мельничная ул, д.48

Площадь дома 97.3 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: ШТ, ПРГ, лестница, эл-во, теплые полы, стяжка, водяная и сан. разводка

81 187,92 руб/м²

Таунхаус ТХ 2-8

Мельничная ул, д.16

Площадь дома 117.7 м²
Площадь участка 277 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

81 226,66 руб/м²

Таунхаус ТХ 2-1

Мельничная ул, д.2

Площадь дома 117.7 м²
Площадь участка 292 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

78 779,61 руб/м²

Таунхаус ТХ 4-2

Мельничная ул, д.20

Площадь дома 121.7 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 779,61 руб/м²

Таунхаус ТХ 4-9

Мельничная ул, д.34

Площадь дома 121.7 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 783,81 руб/м²

Таунхаус ТХ 3-2

Мельничная ул, д.17

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 194 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 801,26 руб/м²

Таунхаус ТХ 5-2

Мельничная ул, д.37

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 201 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 813,73 руб/м²

Таунхаус ТХ 7-9

Мельничная ул, д.71

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 206 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 823,71 руб/м²

Таунхаус ТХ 7-2

Мельничная ул, д.57

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 210 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

78 826,20 руб/м²

Таунхаус ТХ 5-9

Мельничная ул, д.51

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 211 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

79 911,04 руб/м²

Таунхаус ТХ 6-9

Мельничная ул, д.54

Площадь дома 121.7 м²
Площадь участка 191 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

79 916,04 руб/м²

Таунхаус ТХ 6-2

Мельничная ул, д.20

Площадь дома 121.7 м²
Площадь участка 193 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

79 910,89 руб/м²

Таунхаус ТХ 3-9

Мельничная ул, д.31

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 192 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

80 108,01 руб/м²

Таунхаус ТХ 5-10

Мельничная ул, д.53

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 324 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен

80 933,08 руб/м²

Таунхаус ТХ 3-1

Мельничная ул, д.15

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 293 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

81 159,31 руб/м²

Таунхаус ТХ 4-10

Мельничная ул, д.36

Площадь дома 121.8 м²
Площадь участка 294 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

81 199,24 руб/м²

Таунхаус ТХ 6-1

Мельничная ул, д.38

Площадь дома 121.8 м²
Площадь участка 307 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

81 162,77 руб/м²

Таунхаус ТХ 5-1

Мельничная ул, д.35

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 293 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

81 175,24 руб/м²

Таунхаус ТХ 7-10

Мельничная ул, д.73

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 298 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

81 294,95 руб/м²

Таунхаус ТХ 7-1

Мельничная ул, д.55

Площадь дома 121.9 м²
Площадь участка 346 м²
Этажей 2
Ипотека: от 25 000 р/мес
Готовность: Сдан
Отделка: штукатурка стен, лестница

Иногда, при поиске и выборе дома или квартиры, мы наталкиваемся в объявление на фразу «дом продается со свободной планировкой» или «квартира сдается в свободной планировке». Что же это такое и что мы получим, приобретая такую недвижимость.

Понятие «свободной планировки»

Ответ на этот вопрос, собственно, зашивается в самом понятии. Говоря простым языком – в доме нет внутренних перегородок и мы покупаем просто внешние стены. (Спойлер. Разумеется, с окнами и входной дверью). Заходя внутрь такого помещения, мы видим одну большую комнату.

А что же дальше?

Преимущества покупки таунхауса со свободной планировкой

Творческие люди, или покупатели, уже спланировавшие свое жизненное пространство, будут хлопать в ладоши от радости. Почему? Да потому, что наличие перегородок, задуманных каким-то посторонним человеком (проектировщиком) и возведенных застройщиком или предыдущим собственником, не помешает распланировать комнаты так как нужно именно нам.

Например, прежний владелец дома, на втором этаже организовал только один санузел при наличии трех спален. А в моей семье двое детей-подростков и пользоваться нам вчетвером одной ванной будет очень неудобно.

Приобретая такой дом, мы избавлены от расходов на демонтаж и вывоз стеновых блоков или гипсокартонных панелей. Мы избавлены от лишнего строительного мусора.

Мы сами строим свое внутреннее пространство таунхауса или дома, опираясь исключительно на свои потребности и пожелания нашей семьи.

На что смотрим, заходя в дом со свободной планировкой

В любой недвижимости без внутренних перегородок самое главное оценить, где располагаются точки ввода коммуникаций. И второй немаловажный момент – количество окон. Мы не сможем оставить жилую комнату без окон, а значит будем отталкиваться и от них тоже.

Для квартир, как правило, мокрые точки отмечены и мы не сможем дать полный карт-бланш нашей фантазии. Здесь мы будем ограничены теми самыми зонами под санузлы и кухни, которые определены застройщиком при проектировании.

В случае покупке такого дома мы не ограничены ничем. (Спойлер. От слова «совсем»). За редким исключением.

Если дома газифицированы, то полет нашей фантазии может ограничить установка газового котла, она имеет свои требования. И стоимость строительства внутреннего газопровода, она рассчитывается исходя из длинны трубы
Разведение водоснабжения и водоотведения. Все трубы нужно укладывать с уклоном от точки слива до точки вывода канализационной трубы из дома. Это влечет заливку стяжки большей толщины. И как следствие уменьшение высоты потолка.
Конфигурация и расположение проема под лестницу. Он будет диктовать какую лестницу мы сможем поставить (одномаршевую длинную вдоль стены или П-образную квадратной формы).
Ну и от количества окон тоже. Если площадь второго этажа в теории позволяет расположить 4 жилых комнаты, а окон только три, то увы, нам придется ограничить свои желания в возведении 4й спальни для гостей

Но, если все эти аспекты для нас не критичны и это не являются препятствием, тогда – творим, точнее планируем своем жизненное пространство и возводим стены, опираясь на свои желания.

Ведь даже подлестничное пространство, любой конфигурации можно очень органично вписать в общее помещение дома.

Вопрос-ответы

Можно ли поставить газовый котел в туалете?

Нет, установка газовых котлов в «мокрых» помещениях запрещена нормами.

В доме уже стоит газовый котел и плита, можно ил их перенести в другой угол?

Можно, но для этого нужно подготовить проект переноса м согласовать с газовыми службами.

Можно ли санузел расположить по своему усмотрению?

В много-квартирном доме нет. Исключение, если под вами коммерческое помещение или квартира на первом этаже. В индивидуальном доме или таунхаусе – можно.

Можно ли поставить водяной накопитель под лестницей?

Можно.

Планировки этажей

Камин
Кухня-гостиная
Санузел
Прихожая

Свободная планировка первого этажа позволяет обустроить просторную-кухню гостиную площадью от 20 до 50 м² с выходом на участок.

Наличие технологического отверстия в перекрытии первого этажа допускает установку камина с дымоходом, что создает дополнительный комфорт и атмосферу загородного дома.

2 спальни
Гостевая
2 санузла
Балкон

Пространство второго этажа позволяет обустроить мастер-спальню с собственным санузлом и выходом на балкон, а так же одну или две дополнительные комнаты.

В холле второго этажа можно обустроить дополнительный санузел и лестницу на мансарду.

2.25м в коньке
Утеплена
Площадь до 62м²
Окно

Утепленная кровля позволяет организовать дополнительную комнату на мансаре: рабочий кабинет, детскую или комнату отдыха.

В кровле имеется мансардное окно. Высота мансарды 2,25 м.

Участок переходит в собственность!

За каждым таунхаусом собственный благоустроенный участок с газоном. Вы можете разместить на нем садовую мебель, надувной бассейн и батут для летнего отдыха.

Перед входом в дом - мощеная брусчаткой площадка для парковки автомобиля.

Приезжайте на экскурсию

Хотите посмотреть таунхаусы своими глазами? Мы проведем экскурсию для всей вашей семьи в удобное для вас время.

Записаться на просмотр:
Позвонить: +79811630201
WhatsApp: +79811630201

Не откладывайте жизнь - откладывайте оплату

Для покупки таунхаусов ТХ-1 в ЖК «Ломоносовская усадьба» вы можете воспользоваться программами кредитования от различных банков, предлагающих покупку загородного дома.

Ставка от 3%. Первый взнос от 10%. Срок кредитования до 30 лет.

Сельская ипотека // IT-ипотека // Семейная ипотека // Военная ипотека

Первого взноса, программы кредитования, наличия средств маткапитала или жилищных сертификатов.

Банки: ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк».

Консультация:
Позвонить: +79811630201
WhatsApp: +79811630201

Калькулятор

...

от 3%

Ставка по ипотеке

от 10%

Первый взнос

до 30 лет

Срок кредитования

Таунхаусы со свободной планировкой

Подбор по параметрам.

Менеджер по продажам

Выгодные предложения

В каждом таунхаусе

Ипотека

от 3%

от 10%

до 30 лет

Статьи

Новости

Ход строительства

Понятие «свободной планировки»

Преимущества покупки таунхауса со свободной планировкой

На что смотрим, заходя в дом со свободной планировкой

Вопрос-ответы

Планировки этажей

Камин

Кухня-гостиная

Санузел

Прихожая

2 спальни

Гостевая

2 санузла

Балкон

2.25м в коньке

Утеплена

Площадь до 62м2

Окно

Приезжайте на экскурсию

Не откладывайте жизнь - откладывайте оплату

от 3%

от 10%

до 30 лет

Видео о ЖК «Ломоносовская усадьба»

Расположение комплекса

Координаты ЖК

Контактный телефон

Площадь до 62м²